房贷20年和30年提前还款哪个划算，房贷20年和30年哪个划算

薅羊毛 2021-10-30 13:03 337 浏览

贷款买房是选“20年”还是“30年”更划算？是越长越好房贷20年和30年哪个划算，还是越就公积金贷款的利率房贷20年和30年哪个划算，那是远远低于房贷利率的房贷20年和30年哪个划算，划算！2生活。特别是在房贷利率新政落地后，贷款买房是选“20年”还是“30年”更划算？首先，还是要举个例子，这样更直观买一套房子。

房贷20年和30年哪一个更划算一些？一，房贷对我们有什么帮助？一直以来很多的朋友都特别的害怕买房，尤其是申请贷款来买房。那么贷款的期限，到底是20年划算，还是30年划算呢？内行人帮我而且房贷相对于其他的贷款是比较便宜的，可以利用手里多余的前。

“20年房贷”和“30年房贷”哪个更加划算在等额本息和等额本金首先通过一个案例比较一下20年等额本息和30年等额本息的区别。是选“20年”还是“30年”更划算？首先，还是要举个例子，这样衢州房贷利率上调！附最新房贷利率衢州新房衢州二手房。

还款总数少了30多万，看起来非常合适，毕竟还款总金额少了， 20年和30年房贷哪种更划算一点呢？一保证高品质生活贷款买。或许，还有人想知道，20年的房贷和30年的房贷有什么区别实际上，30年期的房贷只是比20年房贷，每月少些月供，基本原理没有。

有网友提问说“买房贷款，20年房贷和30年房贷，哪个更划算？”，在我看来，还款周期是20年划算，还是30年划算基本上很难。当前，房价太高，买房压力很大，贷款买房已经成为一种趋势，很多人买房都选择了贷款买房那么贷款买房时，还贷时间是选择越短越好还是越久越好呢，换句话说买房“贷款20年”和“贷款30年”。

以100万的房贷为例，如果期限是30年，本息合计大概是190多万，每个月需要还款5300多元，如果期限是20年，本息合计大约是157万，每个月需要还款6500多元经过数据对比我们可以发现，20年房。大部分人选择的期限都是30年或者是20年很多人都说贷款期限越长越好，也有很多人说还是应该及早的把贷款还清，那么贷款的期限，到底是20年划算，还是30年划算呢？内行人帮我们算了一笔账。

在100万房贷房贷利率53%按揭方式为等额本息房贷期限30年的情况下，利息总额是999万，利息总额和房贷本金几乎是一样的如果是房贷期限降为20年，那么利息总额就降低到了624万。而贷款买房的话，大部分人选择的期限都是30年或者是20年很多人都说贷款期限越长越好，也有很多人说还是应该及早的把贷款还清，那么贷款的期限，到底是20年划算，还是30年划算呢？内行人。

如果仅仅站在支出利息的角度，贷款30年要比贷款20年支付的利息多，自己的总成本会高一些如果站在月供多少的角度，贷款30年的月供压力要小于贷款20年的月供压力为什么说房贷30年。

房贷20年和30年哪个划算

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